2 Ayuda: ¿Puede compensar un aumento histórico en las tasas de impuestos a la propiedad del condado de Harris? Aquí hay una verificación de la realidad

HOUSTON – Los impuestos a la propiedad siguen siendo una preocupación importante para los propietarios de viviendas del condado de Harris, y las tasas impositivas más altas se traducen en facturas de impuestos más altas para los propietarios luego de la votación del jueves por parte del Tribunal de Comisionados del Condado de Harris para aumentar la tasa impositiva del condado.

Si bien los propietarios no pueden controlar la tasa impositiva aprobada por los comisionados del condado Lesley Briones, Adrián García y Rodney Ellis, existen medidas que los propietarios pueden tomar para asegurarse de recibir todas las exenciones para las que califican y prepararse para el próximo período de protesta por tasación de propiedades, según los expertos.

El Distrito Central de Tasación de Harris, o HCAD, dice que las exenciones reducen la parte del valor de una propiedad que está sujeta a impuestos. El condado de Harris actualmente ofrece una exención del 20 % para los propietarios de viviendas elegibles, mientras que los distritos escolares brindan una exención para los propietarios de viviendas elegibles.

Hay tres exenciones que los propietarios deben tener en cuenta, según los expertos estatales y del condado con los que habló 2 Help:

Exención de vivienda familiar: Los propietarios de viviendas que califican para una exención de vivienda residencial pueden recibir una reducción en el valor fiscal de su vivienda. HCAD dice que la exención se aplica a una casa que es la residencia principal del propietario y puede reducir la cantidad de valor de la propiedad utilizada para calcular los impuestos.

Exención mayores de 65 años: Los propietarios de viviendas de 65 años o más pueden calificar para una desgravación adicional del impuesto a la propiedad. HCAD proporciona una lista de más de 65 exenciones separadas de la exención general de vivienda, y el monto varía según la jurisdicción fiscal.

Exención por discapacidad: Los tejanos que cumplan con los requisitos para una exención de vivienda para discapacitados pueden recibir alivio adicional además de la exención de vivienda general. HCAD dice que los distritos escolares deben proporcionar una exención por discapacidad de $10,000, mientras que otras entidades tributarias pueden ofrecer exenciones adicionales. Generalmente, un propietario de vivienda no puede recibir la exención por discapacidad y para mayores de 65 años.

Una exención puede reducir el valor imponible, pero no necesariamente elimina los impuestos a la propiedad. La factura de impuestos real depende del valor imponible de la propiedad y de las tasas adoptadas por las distintas jurisdicciones fiscales que prestan servicios a la propiedad.

Mantenga sus registros de propiedad listos

Otro paso que pueden tomar los propietarios es revisar la información de su propiedad antes del próximo período de protesta de evaluación.

Esto significa comprender el diseño, el estado, las mejoras y otra información de la propiedad, como propiedades comparables en los alrededores, que puedan tener un impacto en el valor estimado.

Cuando llegue el próximo período de protesta, tener los documentos organizados con anticipación puede hacer que sea más fácil para el propietario impugnar una tasación que cree que no refleja con precisión el valor de mercado de la propiedad.

Los impuestos a la propiedad pueden afectar a más que los propietarios de viviendas

Los cambios en los impuestos a la propiedad también pueden tener efectos adicionales en las empresas y los consumidores.

Los impuestos a la propiedad los pagan una variedad de propietarios, incluidas las empresas. Estos costos pueden convertirse en parte de los costos asociados con el funcionamiento de una empresa, lo que puede afectar el precio de los bienes y servicios. “Los restaurantes tendrán que pagar más impuestos, las tiendas de comestibles tendrán que pagar más impuestos, cualquier cosa que usted elija, las personas que le ofrecen ese bien y el servicio pagarán más impuestos ahora”, dijo Bill King, miembro del Instituto de Finanzas Públicas de la Universidad.